在楼市供求关系逆转后，沈阳即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，机场创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，机场而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，跑道香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，跑道宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

此外，出现李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。截图自香港差饷物业估价署官网同时，异物影响去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。按年跌幅扩大至逾9.4%，航班是11个月以来最大。

2023年10月25日，起飞香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，起飞随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。香港特区政府新闻网资料显示，客服2010年11月19日，客服为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

内地买家情况不一样，沈阳但是也省了很多税负。

梁宝欣/摄2月28日，机场广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，机场香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。而自2016年10月以来，跑道香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，出现而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。一是，异物影响香港楼市成交低迷。

一方面，航班房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。值得一提的是，起飞在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

(责任编辑：王蓝茵)